Antes de comprar, vender o alquilar una propiedad debes tener en cuenta o consultar lo siguiente:
¿Cuál es el precio final de la propiedad y qué incluye?
Es clave conocer el precio total, impuestos, comisiones y costos adicionales.
¿Cuáles son las condiciones del pago y opciones de financiamiento?
Preguntar sobre hipotecas, plazos de pago y facilidades de crédito.
¿Cuál es el historial legal de la propiedad?
Verificar si tiene cargas, hipotecas o problemas legales.
¿Cuáles son los costos de mantenimiento y administración?
Conocer cuotas de condominio, impuestos y otros gastos recurrentes.
¿Cuál es el estado estructural de la propiedad?
Preguntar por inspecciones recientes y posibles reparaciones necesarias.
¿Cuál es la plusvalía y el crecimiento del área?
Importante para valorar la inversión a futuro.
¿Cuál es el perfil de la comunidad y los servicios cercanos?
Evaluar transporte, colegios, comercios y seguridad en la zona.
¿Cuánto tiempo lleva la propiedad en el mercado y por qué se vende?
Puede indicar margen de negociación o posibles problemas ocultos.
¿Cómo es el proceso de escrituración y cuánto tiempo toma?
Confirmar requisitos y plazos de entrega de la propiedad.
¿Existen incentivos o negociaciones disponibles?
Preguntar por descuentos, muebles incluidos o condiciones flexibles de pago.