La plusvalía es el aumento de valor de un inmueble, mientras que la depreciación es la disminución de su valor. 

Plusvalía

• Es el incremento en el valor de un inmueble a lo largo del tiempo. 

• Puede ser influenciada por la ubicación, el vecindario, las mejoras y el mantenimiento, las tendencias del mercado y la regulación. 

• La plusvalía afecta los impuestos de un inmueble y el valor final en el momento de venta. 

• La plusvalía municipal es un impuesto que se paga cuando se vende, hereda, dona o permuta un terreno. 

Depreciación 

• Es la disminución de valor de un inmueble debido al desgaste natural que experimenta con el tiempo.

• Puede incluir la obsolescencia de sistemas, como la plomería o la electricidad.

• También puede incluir el deterioro visible de la estructura, como grietas en las paredes, techos con filtraciones o daño por humedad.

• La depreciación física es relativamente fácil de identificar y cuantificar.